Právo nemovitostí

Publikace reaguje na celou řadu zcela zásadních změn, které nový občanský zákoník vnesl prakticky do všech právních vztahů, týkajících se nemovitých věcí. Občanský zákoník zcela nově přináší nové vymezení nemovitých a tím pádem i movitých věcí, navrací se zpět k zásadě, že pozemek má z hlediska soukromých práv přednost před stavbou, takže stavba je její součástí. Publikace je určena zejména právní praxi, které má sloužit jako návod pro řešení nových a nezvyklých právních situací, k nimž při používání nové úpravy bude docházet, a také proto řeší otázku použitelnosti dosavadní soudní judikatury.

Zástavní právo u nemovitostí vedených v katastru nemovitostí vzniká až při zápisu do katastru. Kromě zástavního práva smluvního existuje i zástavní právo soudní, kdy ho v rámci exekuce nařídí soud, aby přinutil povinného splnit svůj dluh.

Právo užívat nemovitost lze získat i na základě smlouvy o výměnku, která se uzavírá v souvislosti s převodem předmětné nemovitosti, a jež spočívá v tom, že převodce nemovité věci si vymíní pro sebe nebo pro třetí osobu požitky, úkony nebo práva sloužící k zaopatření na dobu života nebo na dobu určitou a ...